묵시적갱신과 계약갱신청구권 차이, 실제 판례 기준 정리

"계약 끝났는데 갑자기 나가라고 합니다." 실제로 상담하면서 듣는 이야기입니다. 묵시적갱신인지, 계약갱신청구권인지이 두 개를 제대로 모르면수천만 원 손해로 이어질 수 있습니다. 겉으로 보면 비슷한 제도지만완전히 다른 결과를 만듭니다. 오늘은 실제 판례를 기준으로헷갈리기 쉬운 두 제도를 정확하게 정리해 드립니다. 묵시적갱신 vs 계약갱신청구권 개념 정리 부동산 임대차 계약이 끝나갈 때 세입자(임차인)와 집주인(임대인) 사이에서 가장 많은 분쟁이 터지는 지점이 바로 계약 연장 문제입니다. 용어가 비슷해 혼동하기 쉬운 두 가지 제도를 먼저 명확하게 구분해 두어야 이후 판례도 쉽게 이해될 것입니다. 묵시적갱신(자동연장) 묵시적 갱신은 임대인이 먼저 움직이지 않으면 자동으로 계약이 연장되는 제도입니다. ..

2026.03.18